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婚前男方出资首付,写双方名字,婚后由男方公积金支付贷款,离婚后房屋怎么分割

182 ******** 北京-海淀区 2019-03-14 08:39 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前男方出资首付,写双方名字,婚后由男方公积金支付贷款,离婚后房屋怎么分割

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    顾倩 主任律师

    帮助人数:237986

    咨询电话:18611201551

    您好,婚后所得一般属于夫妻共同财产,不动产一般以登记为准,可主张平均分割。

    回复于 2019.03.14 08:43

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    郭志强

    帮助人数:1138

    咨询电话:13911359044

    你好,关于房产分割咱们可以详细聊

    回复于 2019.03.14 08:44

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    章敏 专职律师

    帮助人数:33373

    咨询电话:18301083835

    夫妻共同财产:《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收入 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 《婚姻法》解释二第二十二条规定; (一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产 《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产 《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

    回复于 2019.03.14 08:45

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    苏荣杰

    帮助人数:28276

    咨询电话:15601113733

    您好,属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割!

    回复于 2019.03.14 08:47

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    李同红 高级合伙人律师

    帮助人数:200893

    咨询电话:13801026893

    你好,登记在双方名下,属于共同财产,一般平均分割。

    回复于 2019.03.14 08:47

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    王颖

    帮助人数:2492

    咨询电话:18062050881

    夫妻共同财产,要平均分配。

    回复于 2019.03.14 08:47

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    北京安嘉律师事务所

    帮助人数:19633

    咨询电话:13120267676

    首先夫妻可对该房屋的归属进行协商。其次无法协商时,司法实践中一般会将该房屋判给产权登记方,并由获得房屋方给予另一方补偿。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条

    回复于 2019.03.14 08:50

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    靳双权 专职律师

    帮助人数:5559

    咨询电话:13426037149

    是夫妻共同财产

    回复于 2019.03.14 08:57

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  • 咨询我

    金颖

    帮助人数:280781

    咨询电话:18310609527

    您好,属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割!

    回复于 2019.03.14 08:59

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  • 咨询我

    郝维

    帮助人数:1713

    咨询电话:15910875080

    共同财产,平均分割。

    回复于 2019.03.14 09:00

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  • 咨询我

    刘东海

    帮助人数:9647

    咨询电话:18612273568

    一般均分

    回复于 2019.03.14 09:00

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  • 咨询我

    北京金钲律师事务所

    帮助人数:36936

    咨询电话:4000428110

    您好,您是哪方?

    回复于 2019.03.14 09:01

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  • 咨询我

    杨志峥 主任律师

    帮助人数:26939

    咨询电话:13911878389

    您好,属于婚后共同财产,一般平均分割,但男方可以就个人财产支付的份额主张返还。

    回复于 2019.03.14 09:03

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    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:471497

    咨询电话:13031008678

    可以共同 分割

    回复于 2019.03.14 09:05

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    幺博文 专职律师

    帮助人数:14342

    咨询电话:18514201491

    您好,均分。

    回复于 2019.03.14 09:08

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  • 咨询我

    北京群益律师事务所

    帮助人数:32456

    咨询电话:400-833-2276

    房屋登记在双方名下没有约定份额,视为一人一半。

    回复于 2019.03.14 09:09

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  • 咨询我

    赵洁

    帮助人数:9330

    咨询电话:13426255475

    您好一般属于夫妻共同财产

    回复于 2019.03.14 09:10

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  • 咨询我

    北京友恒律师事务所

    帮助人数:517

    咨询电话:18518125712

    您好,婚前买房写上你的名字,视为赠与,如果现在离婚,房产属于夫妻共同财产,可以平均分割。

    回复于 2019.03.14 09:10

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  • 咨询我

    王爱莲

    帮助人数:2059

    咨询电话:13810035051

    您好,属于夫妻共同财产,建议起诉处理。

    回复于 2019.03.14 09:11

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    李建成 主任律师

    帮助人数:504840

    咨询电话:18301622524

    婚后还贷平均分割

    回复于 2019.03.14 09:17

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    孔民

    帮助人数:41201

    咨询电话:15810985082

    您好,我是孔民律师,可以主张分割

    回复于 2019.03.14 09:20

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    张硕 专职律师

    帮助人数:5555

    咨询电话:13810164967

    按照夫妻共同财产分割。男方婚前支付的首付可以在分割财产时主张予以扣除。具体可以来电或微信详询。

    回复于 2019.03.14 09:21

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  • 咨询我

    周密

    帮助人数:5350

    咨询电话:15810218352

    婚后的财产没有归属于哪一方的财产,只有说是夫妻的共同财产,如果是写了双方的名字的话,那房子是双方的,

    回复于 2019.03.14 09:23

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  • 咨询我

    李俊理

    帮助人数:550

    咨询电话:17777837821

    夫妻共同财产

    回复于 2019.03.14 09:25

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    李国蓓 主任律师

    帮助人数:20541

    咨询电话:010-85829063

    你好,不动产以登记为准,房产属于夫妻共同财产,可以主张平均分割。

    回复于 2019.03.14 09:30

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  • 咨询我

    付新岭 主任律师

    帮助人数:49484

    咨询电话:18610536042

    夫妻共同财产

    回复于 2019.03.14 09:30

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  • 咨询我

    岳涛

    帮助人数:8739

    咨询电话:13910653045

    一般按夫妻共同财产进行分割

    回复于 2019.03.14 09:33

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    曲衍桥

    帮助人数:381

    咨询电话:15810564831

    写了双方名字就属于夫妻共同财产,离婚时均分,由得到房子的一方给另一方补偿款,由于是男方支付的首付,房子判给男方可能性较大

    回复于 2019.03.14 09:43

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  • 咨询我

    刘超

    帮助人数:2284

    咨询电话:13911116715

    夫妻共有

    回复于 2019.03.14 09:43

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  • 咨询我

    王鑫塬

    帮助人数:128125

    咨询电话:13661360612

    你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产?!痘橐龇ā返?9条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决?!毙榉指?,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
    1、照顾妇女、未成年子女的原则;
    2、有利于生产和生活的原则;
    3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
    4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。

    回复于 2019.03.14 09:49

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    张海燕

    帮助人数:9847

    咨询电话:13910293875

    您好,可以平均分割

    回复于 2019.03.14 09:54

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    刘明军 专职律师

    帮助人数:15922

    咨询电话:15811212866

    属于父母的财产。共同还贷的可以请求返还。

    回复于 2019.03.14 09:55

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  • 咨询我

    北京高连宇律师事务所

    帮助人数:12501

    咨询电话:15701167897

    登记在双方名下属于共同财产,离婚时原则上平均分割。

    回复于 2019.03.14 10:01

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  • 咨询我

    曹成 主任律师

    帮助人数:9376

    咨询电话:13120267676

    你好,属于夫妻共同财产,离婚是平均分配的。

    回复于 2019.03.14 10:03

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  • 咨询我

    刘振威

    帮助人数:8636

    咨询电话:17710243221

    北京滳慧律师事务所回复:您好,夫妻共同财产平均分割

    回复于 2019.03.14 10:15

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  • 佑成企业拆迁团队

    帮助人数:976

    您好,夫妻共同财产部分依法共同分割。

    回复于 2019.03.14 10:17

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  • 咨询我

    怀向阳 部主任律师

    帮助人数:201527

    咨询电话:13811188981

    你好,如果写双方名字属于夫妻共同财产,但是因为主要是男方出资还贷,离婚时男方应该多分

    回复于 2019.03.14 10:17

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  • 咨询我

    沈晶

    帮助人数:31020

    咨询电话:13520174402

    您好,离婚的情况下平均分割。

    回复于 2019.03.14 10:30

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    曹晓静 合伙人律师

    帮助人数:7185

    咨询电话:13911247365

    登记在夫妻双方名下的房产应属于夫妻共同财产,离婚时应由夫妻双方分割,建议您详细咨询律师。

    回复于 2019.03.14 10:47

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    孙郑

    帮助人数:4836

    咨询电话:13488736125

    你好,如你所述可被视为夫妻共同财产,具体情况建议电话联系或当面详询。

    回复于 2019.03.14 10:49

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  • 咨询我

    刘静

    帮助人数:1059

    咨询电话:13651352110

    婚后所得一般属于夫妻共同财产,不动产一般以登记为准,可主张平均分割

    回复于 2019.03.14 10:53

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    张荆

    帮助人数:480

    咨询电话:13601159788

    您好,房屋登记的是双方名字,可以按共同财产分割,一般是平均分割,特殊情况,不会平均分割,具体您可来电咨询或添加微信咨询

    回复于 2019.03.14 11:17

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  • 咨询我

    高连宇 主任律师

    帮助人数:20361

    咨询电话:15701167867

    登记双方名下,属于共同财产。离婚可按出资比例主张分割。

    回复于 2019.03.14 11:23

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  • 咨询我

    易轶 主任律师

    帮助人数:9215

    咨询电话:18514203762

    你好,首先,双方是否就此套房产通过协议约定过房产的归属或者份额情况,有协议按照协议内容处理,其次,没有协议,婚前购房是否为婚意购房?如果有证据证明为婚意购房,法官一般会认定为是夫妻共同财产,当然,在分割的时候结合双方的出资情况以及登记情况,综合判定房产的归属或者份额情况。建议可以将详细情况沟通,进而有针对性的为您解答,如有其他问题,也可详细沟通。

    回复于 2019.03.14 11:40

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    贾小菊 高级合伙人律师

    帮助人数:187

    咨询电话:15110215022

    夫妻共同财产,离婚后房屋可分增值部分

    回复于 2019.03.14 11:53

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    高丽姣

    帮助人数:4426

    咨询电话:13810552996

    您好,属于夫妻共同财产,离婚一般均分。

    回复于 2019.03.14 12:24

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  • 咨询我

    王东红

    帮助人数:259

    咨询电话:13366056376

    不动产以登记为准,登记在双方名下的视为共同财产。 婚后男方用公积金支付的贷款,依据《婚姻法解释二》第十一条规定:“婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金”也属于共同财产。 离婚时可主张平均分割房屋。

    回复于 2019.03.14 14:05

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  • 咨询我

    魏天贵

    帮助人数:3860

    咨询电话:13552855923

    按照夫妻共同财产一人一半分割

    回复于 2019.03.14 14:54

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  • 咨询我

    京师维翰律师团队 合伙人律师

    帮助人数:50967

    咨询电话:17090136821

    一人一半

    回复于 2019.03.14 17:37

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  • 咨询我

    汪高峰

    帮助人数:6055

    咨询电话:18710259392

    一般按照夫妻共同财产分割

    回复于 2019.03.15 00:00

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换一批 相关问答
  • 【法律意见】 如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,属于夫妻共同财产。 【法律依据】 婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿?!?
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 1、申请住房公积金的房屋,其产权证需要用你亲戚的名字来办理,即,法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有,期房一次性付款。寻找创业之路。你的风险就很大。 2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦,因此如果你还贷款还一半,想转成自己名字的公积金贷款,很麻烦。 3、后期变更房产证名字,过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。 4、房屋名字是你亲戚的,一但你不还款,或在还款方面有拖欠,你亲戚的个人资信会受到影响。 5、在该套房屋没有还清贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房,都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。 6、你亲戚使用公积金后,如果他们想再贷款买房(商业贷款),就无法享受到优惠利率,网上创业。同时,他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策:首付款至少40%,利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍) 如果一定要用别人的公积金买房,最好在协议是公证过的,否则是无效的
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  • 【法律意见】 如果当事人之间事先有约定可以主张违约金,如果没有约定就不能主张违约金。
    全部8个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:104

    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

    咨询我
  • 【法律意见】 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,向法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。一般来说是平均分配,有男方出轨的证据,如果男方和第三者有同居行为,你可以提出损害赔偿。 子女问题,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院会考虑子女的权益和双方的具体情况判决。 【法律依据】 《婚姻法》 第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以?;?。
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    该条已帮助人数:58929

  • 【法律意见】 法律上没有事实婚姻,不存在离婚问题,过不了了,各走各的,不能分对方财产。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第五条?未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,起诉到人民法院要求离婚的,应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理; (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。
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    该条已帮助人数:58929

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    综合咨询2017-06-22 09:08更新

    男方婚前房婚后添加女方名字离婚如何分割2000年之后,孙女士与刘先生相识,并于2004年登记结婚,婚后一度生活甜蜜,并居住在刘先生父母购置的100平米的婚房内,...

  • 男方父母婚前出资购房写女方名下,离婚时如何分割

    综合咨询2014-05-06 15:26更新

    现实生活中,仅凭小夫妻个人能力买房,已经应付不了居高不下的房价了,有的父母为了给孩子减少压力也甘愿将房产证上写上对方的名字,但是就此发生的纠纷也不在少数,我们将...

  • 男方婚前买的房子离婚后怎么分割

    综合咨询2017-06-19 11:24更新

    现在结婚房子成为必须品之一,很多男人在结婚之前就买好了房子在和女方进行结婚。当夫妻离婚的时候关于房子的分割问题成为最大的矛盾纠纷,那么,男方婚前买的房子离婚后怎...

  • 男方父母付的首付 离婚后如何分割房产

    综合咨询2014-04-10 16:10更新

    龙女士,是宜宾人,她与李先生于2008年1月登记结婚,婚后双方于2009年10月按揭购买了一套房,总价50万元。买房时,她没有成都户口,丈夫有成都户口,他们在办...

  • 男方婚前买房婚后加女方名字离婚的时候可以分割吗

    综合咨询2017-06-15 09:45更新

    房子是男方在婚前购买,结婚之后女方要求在房产证上面加上自己的名字,男方也同意了。结果两人后来的婚姻关系发生了变化,那么,男方婚前买房婚后加女方名字离婚的时候可以...

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今日咨询:147 条,律师解答:166

1分钟前
近期帮助 6761 人
你好!我爱人今年53岁了,社保交了2...

问题分析:社保交够15年,到退休年龄退休时可领退休金

1分钟前
龙宇涛专职律师
近期帮助 169552 人
我离婚前老公按揭了一台挖机,当时申请...

问题分析:您好,你承担责任后,可以向对方追偿

1分钟前
近期帮助 4805 人
我和一个女的谈对象。没人介绍认识一个...

问题分析:起诉什么

1分钟前
近期帮助 280781 人
夫妻双方离婚后,抚养权归父亲,户口在...

问题分析:您好,可以到户籍管理部门办理!

1分钟前
近期帮助 30911 人
我老公跟别人开房,但是我没有证据,我...

问题分析:不能的,对财产分割没什么影响

1分钟前
许仙凤专职律师
近期帮助 51650 人
请问公安派出所的出警记录及所拍视频能...

问题分析:是的

1分钟前
近期帮助 280781 人
我2月份因自己摔伤非工伤请了3天带薪...

问题分析:您好,建议您及时申请仲裁要求其补交!

1分钟前
近期帮助 280781 人
您好,请问一份合同中,甲方需要设立2...

问题分析:您好,可以更换的!

1分钟前
近期帮助 55936 人
因为是周末没拿到调解书,赔偿已经交了...

问题分析:还是自己亲自去一趟吧

1分钟前
许仙凤专职律师
近期帮助 51650 人
上月15号对方挑事骂我,我们扭打起来...

问题分析:可以。

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